长沙办理房屋抵押贷款需要什么条件？长沙 房产抵押贷款

在长沙办理房屋抵押贷款，对抵押的房子有一定的要求，下面长沙晨邦网小编就简单介绍一下。

长沙可以办理抵押贷款的房产

房产抵押物可以是普通住宅，也可以是别墅、商铺、办公楼、但需要是长沙地区的产权房。

长沙房产抵押贷款额度

一般的借款额度在30万～3,000万，主要与房子的评估价值有关。借款成数普通住宅，最高可贷7成，别墅一般6.5成，商铺写字楼一般5.5成。

长沙房产抵押贷款条件

要求是拥有中国国籍(大陆)，在长沙工作居住的外籍人士，“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁 。个人信用良好，不是贷款类黑名单及恶意逾期即可，放款基本上当天放款。

贷款用途明确，用途可以包括购房，装修购车，出国留学等。申请人在取得资金后，根据 与银行或金融机构的约定在期限内向银行或金融机构还本付息。

贷款流程

准备贷款资料----面签贷款合同----审批贷款----批贷-----到房管局办理抵押登记手续----房管局出他项权证，放款。

长沙房产抵押贷款年利率

1、银行一年以下至一年（含1年）贷款利率为： 4.85%；

2、银行一至五年（含5年）贷款 利率为：5.25%

3、银行五年以上贷款利率为：5.40%！

4、金融机构贷款利率为0.5%-1.2%左右不浮动。

长沙办理房屋抵押贷款需要什么条件？长沙 房产抵押贷款

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