长沙东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办?
长沙东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办?,在遇到急需大额资金需求时,通过东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款总能帮上很大的忙。因为房产抵押贷款的额度高,能直接解决这些资金缺口,那么,在办理东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款的时候,都需要有哪些贷款资料?办理长沙东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款需要什么条件?
办理东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。
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优点:利息较低,一般年化在5%以内;还款时间较长,一般能做到20年;额度较高,一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)
缺点:对借款人要求较高,会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积,房龄,性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。
金融机构:优点:下款速度较快,流程比较简便,一般都是2-3天左右放款;房子有价值,有收入来源就行。
缺点:利息一般在1分以上,额度一般也会控制在6成左右,并且借款周期比较短,一般都是一年以内。
民间资金:优点:基本上只要你的房屋有价值,手续齐全就能给你放款,所以说非常宽松。
缺点:利息非常高,只适用于短借。
长沙东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办?,按照优先级排序:如果个人资质不错,优先选择银行,当然银行也分为两大类,国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%,选择后两者的时候,一定要极其慎重,避免误入套路贷,得不偿失。
东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款流程是什么
东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款流程是什么
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、盖手印 后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手 续;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
长沙东风二村社区煤炭宿舍房子抵押贷款找中介还是自己去办?,其实并不是这样的。金融机构尤其是银行,在开展业务时,用于抵押贷款的房产在面积、房龄、地理位置。房产用途及土地性质等等,都相应做了很多规定。所以,不一定能上市交易的房产就能抵押,还要考察其他因素。
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