二手房抵押贷款的流程（二手房抵押贷款攻略）

二手房抵押贷款可以解决你的困难，但有朋友总是申请二手房抵押贷款失败，归根到底就是还没有清楚贷款办理的一些技巧和有关的贷款攻略，所以接下来教大家几招。想要了解关于二手房抵押贷款流程的知识的朋友，跟着长沙晨邦小编一起看看吧。

一、申请条件

贷款对象是具有完全民事行为能力的自然人，一般要求年满23周岁至55周岁(有些银行为60周岁)。另外，在中国内地有居留权的境外、国外公民也可申请。

借款人申请贷款时必须具备以下条件：

1.有合法、有效的居留身份；

2.有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还借款本息的能力；

3.所购房屋的产权明晰，符合法律、法规规定的可进入房地产二级市场流通的条件；

4.有购买住房的合同或协议；

5.同意以所购房屋及其权益作为抵押物；

6.提出借款申请时，有不低于购房价款30%的自有资金。

二、二手房抵押贷款手续流程：

1.填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料；

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

二手房抵押贷款的流程（二手房抵押贷款攻略）

以上就是长沙贷款网为大家介绍的二手房抵押贷款的流程（二手房抵押贷款攻略）的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《二手房抵押贷款的流程（二手房抵押贷款攻略）》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。