抵押贷款注意的风险！长沙房屋抵押贷款有风险！

房屋抵押贷款的优点众所周知，如额度高、利息低、还款方式灵活等。但我们知道凡事都有两面，今天来看一下房屋抵押贷款的缺点，再决定是否选择。

1. 放款速度慢

相对无抵押贷款，房屋抵押贷款要走抵押登记手续，银行放款速度较慢。一般来说，从借款人申请贷款算，需要一个月左右的时间银行才能放款。

2. 不是全部的房屋都能做抵押

因为要考虑房屋变现，银行通常规定抵押房的年限要在25年左右，房屋面积大于50平米。

另外，很多银行暂时不接受购买未满5年的经济适用房、小产权房、???能提供购房合同、贷款未还清房屋、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等。

3. 房屋有被没收的风险

申请房屋抵押贷款后，如借款人不能按时足额还款，逾期超过一定期限后，银行有权处置、变卖抵押的房屋，所得款项将优先用于偿还贷款本息。

长沙房屋抵押贷款

借款人的有效身份证、户口簿婚姻状况证明，未婚需提供未婚证、已离婚需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）

已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证

借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或当地纳税凭证）

房产证

担保人身份证、户口本、结（未）婚证等

第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子，借款人有地方住）

具体贷款事项以借款人所选择的贷款渠道相应规定为准

抵押贷款注意的风险！长沙房屋抵押贷款有风险！

选择办理房屋抵押贷款前，务必先了解。

抵押贷款注意的风险！长沙房屋抵押贷款有风险！

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