长沙房产怎么抵押贷款(房产抵押贷款流程及要求)
说到抵押贷款,很多长沙朋友首先想到的就是房产抵押贷款。这是因为很多人选择了长沙房产抵押贷款方式,这种形式贷款利率较低,期限较长。正是因为这些优点,才为人所熟知。在申请长沙房产抵押贷款时,抵押手续是一个不可忽视的环节。那长沙房产抵押怎么办?具体流程是怎样的?申请需要夫妻双方签字吗?让我们来看看!
长沙房产抵押流程:
长沙房产抵押流程:
1、办理长沙房地产抵押登记申请;
2、申请人填写《长沙市政房地产登记申请表》并提交材料;
3、申请人可以在终审前撤回注册;
4、办理长沙房地产抵押登记初审(1-2个工作日);
5、窗口收件人会出具收据清单并收取费用;
6、收件人按规定审核登记材料,录入权属登记信息并签署初审意见;
7. 必要时,需要进行现场调查;
8、办理长沙房产抵押登记复审(1-2个工作日);
9. 审核人按要求审核注册资料,核对电子数据并签署审核意见。不符合条件的,贷款资料将被退还,并通知他们一次补足。如果无法符合银行规定,通知申请人不予注册或者延期注册的决定(7日内);
10.办理长沙房产抵押登记终审(1-2个工作日)。终审员将按要求对注册资料进行审核,核对电子数据并签署终审意见。
需要夫妻双方签字吗?
需要夫妻双方签字吗?
长沙房产抵押需要夫妻双方签字,因为如果房子是夫妻共同财产,双方有相同的处分权,任何一方都不能代表对方提出索赔。因此,夫妻共同财产抵押,必须取得共有人的书面同意。
长沙房产怎么抵押贷款(房产抵押贷款流程及要求)
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