房产抵押贷款的要求和流程,长沙房屋抵押贷款怎么贷?
对有大额资金需求的人来说,用房屋抵押贷款的方式比选择向亲友借更方便快速,另外,也不用欠人情。所以如果需要的资金比较多,选择这种方式非常适合。下面小编来介绍一下长沙房屋抵押贷款怎么贷?
长沙房屋抵押贷款的要求
长沙房屋抵押贷款的要求
(一)房产要求:
1.可接受的抵押物包括住宅、临街商铺、写字楼、公寓(临街商铺、写字楼、公寓原则上仅接受主城区的);
2.住宅过户满一个月以上,房龄要求35年内。
(二)征信要求:
借款人及配偶、保证人及配偶、抵押人及配偶征信要求:
1.无当前逾期,当前逾期需提供结清证明(疫情期间逾期可沟通)。
2.原则上贷款逾期24个月内个人贷款累计不超6次信用卡累计逾期不超8次;
3.半年内不得有2,2年内不能有3 ,超过24个月且60个月以内的贷款逾期仅作参考,贷记卡(准贷记逾期不计入,年费逾期不计入,1000元以下逾期可不计入,24个月以前的逾期不参考),抵押人及配偶仅参考2年内征信。
长沙房产抵押贷款大概流程
长沙房产抵押贷款大概流程
首先,借款人要找评估机构进行房产价值评估,取得评估机构出具的《房产评估报告》。
其次,夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。
再次,借款人与银行签订借款合同。
第四,银行审核通过后发放贷款。
最后,借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
房产抵押贷款的要求和流程,长沙房屋抵押贷款怎么贷?
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