有房贷的房子抵押贷款需要什么条件（一般房子抵押贷款多久下来）

为了更好地满足人们的短期资金需求，银行还推出了各类贷款产品，住房抵押贷款就是其中之一。那么，一般房子抵押贷款多久下来呢?一起来看看吧!

一般房子抵押贷款多久下来?

1、一般个人申请房子抵押贷款后，大部分银行会在贷款签定后1-2个月内安排贷款;

2、如果银行在年底资金紧张的情况下申请贷款，贷款时间会慢一些，可能需要2-5个月左右。

有房贷的房子可以抵押贷款吗?

目前，有抵押的房子可以申请抵押贷款。抵押贷款常见的处理方式有两种，一种是二级抵押贷款，一种是担保垫款业务。只要抵押的财产符合一定条件，就可以申请二次抵押;如果赶时间，也可以找贷款公司预支。

方法一：二次抵押贷款

如果贷款人有房子正在偿还抵押贷款，并且已经偿还了一段时间，他可以在同一家银行申请贷款。这种贷款方式就是我们常说的“二次抵押”。

方法二：找担保公司垫付资金

如果贷款人有房子正在偿还抵押贷款，但急需大量资金，可以找正规的担保公司垫付贷款，还清现有贷款，解除抵押贷款，然后将该房产用作抵押贷款。按揭申请贷款并获得贷款。之后，担保公司将先付清预付款，剩余资金自行使用。

但需要注意的是，第二种方式，担保公司在此过程中需要收取一定的费用，而且每个借贷机构的收费标准都不一样(市场上经常出现随机收取费用的现象)，所以借款人不妨货比三家。之后(最好找比较正规的，签合同前看合同条款等)再选择比较划算的贷款产品。

有房贷的房子抵押贷款需要什么条件?

有房贷的房子抵押贷款需要满足条件：

1、确定房子还有可贷余值;

2、落实评估价格，看评估总价值是多少，实际需要多少资金;

3、根据房产情况，预计贷款金额后，可不先放还房贷，但先进行银行审批。经银行批准并确定贷款额度后，即可放款;

4、抵押登记完成后，银行可以放贷。

综上所述，你的房子必须有一定的价值才能进行二次抵押，但并没有明确的界限。因此，如果您有财务需求，可以先咨询当地银行。

有房贷的房子抵押贷款需要什么条件?

有房贷的房子抵押贷款需要满足以下条件：

1、用于二次抵押贷款的房子应为市场开发潜力大的优质房屋和商品房;

2、房屋为中国银行按揭贷款购买的一手房;

3、个人房屋二次抵押贷款所用房屋必须为现房。

有房贷的房子抵押贷款需要什么条件（一般房子抵押贷款多久下来）

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