办理房屋抵押银行贷款能贷多少（房屋抵押贷款怎么办能贷多少）

长沙房屋抵押贷款利率是多少？

①长沙房屋抵押贷款分为按揭贷款和消费/经营性抵押贷款，1年期利率为4.35%/年，1-5年期利率为4.75%/年，5年期以上利率4.9%/年；

②如果借款人征信良好，收入稳定，就可以申请较低利率；

③如果借款人征信有瑕疵，负债率高，那么申请利率可能较基准利率上浮5%-20%，不同地区不同政策，具体以当地银行为准。

④另外2021年不少银行扶持中小企业，利率较之前有优惠哦！

长沙房屋抵押贷款需要什么条件？

1、长沙房屋抵押贷款需要有商品房，公寓，写字楼或者厂房作为抵押物；

2、在贷款到期日时实际年龄一般不超过65周岁；

3、具有稳定的工作收入或其它还款来源；

4、个人征信良好；

5、另外经营性抵押贷款需要提供企业注册资料，企业流水和财务报表等；

长沙房产抵押能贷多少额度？

1、一般在确定抵押贷款金额之前要先进行房产价格评估，影响评估价值的因素有很多，比如房产地段、房龄、户型、朝向，楼层等等；

2、银行一般会根据客户的资质，比如稳定的工作或是其它的资产，来评估客户最后的可贷金额，抵押贷款最高可贷房产评估价的七成左右；

3、具体贷款流程、所需材料和贷款额度因地方政策要求不同，可能会有所差别，一切以当地银行政策为准。

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