个人住房抵押贷款申请条件有哪些?,如何选择适合自己的贷款?
一般来说,中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等国有大型银行的房抵贷服务都比较可靠,而且利率也比较低,可以满足不同购房者的需求。
个人想办抵押房子贷款去哪个银行
个人想办抵押房子贷款去哪个银行
1、大型国有银行:也就是我们熟知的六大行;中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、交通银行、邮政储蓄;
2、全国性股份制商业银行:招商银行、浦发银行、中信银行、中国光大银行、华夏银行、中国民生银行、广发银行、兴业银行、平安银行、浙商银行、恒丰银行、渤海银行;大部分银行都支持办理房屋抵押贷款业务,可以根据贷款用途选择适合的贷款银行。
(1)、工商银行
产品详情:
贷款额度:最高1000万
贷款利率:年化3.05%;
贷款期限:5年,中途不还本;
还款方式:先息后本,随借随还;
收款方式:受托支付,第三方个人收款。
产品优势:先息后本,随借随还,利息低,期限长,全国公司可办理。
a.贷款产品:工商银行提供个人房产抵押消费与经营组合贷款产品,适用于个人日常消费或生产经营的用途。
b.申请条件:要求借款人年龄在18-65周岁,有固定住所或居住证明,具有还款意愿和还款能力,无不良信用记录,能提供工行认可的担保,有明确、合法、合规的贷款用途;工行规定的其他要求。
c.贷款额度和期限:消费用途的贷款额度高至300万,经营用途的高至贷款额度1000万;贷款期限高至10年
(2)、招商银行
产品详情:
贷款额度:最高1000万;
贷款利率:年化2.95%;
贷款期限:10年;
还款方式:先息后本,随借随还;
收款方式:受托支付,第三方个人收款。
产品优势:期限最长30年,先息后本,随借随还,接受省内企业。
a.贷款产品:小微贷,用于企业经营的房抵经营贷产品;消费贷,用于借款人家庭消费的房抵消费贷产品。
b.申请条件:借款人具有合法有效的身份证明,以及按时偿还贷款本息的能力;是本地居民,且征信记录良好;经营贷款要求借款人应具有贷款用途对应行业2年及以上的持续经营经验;招行规定的其他条件。
c.贷款额度和期限:小微贷额度高至1000万,单笔贷款期限不超过5年;消费贷额度高至100万;贷款额度高,最长30年。
(3)、建设银行
产品详情:
贷款额度:最高2000万;
贷款期限:3-10年
贷款利率:年化3.1-3.6%;
还款方式:3年可先息后本,随借随还;
评估价:7成。
产品优势:额度高,先息后本,随借随还,申请简单。
a.贷款产品:个人住房抵押额度贷款,适用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。
b.申请条件:借款人年满18周岁,持有合法有效身份证明,具有完全民事行为能力;信用记录良好,能够提供符合条件的房屋作为抵押物;具有稳定的职业和收入;建行规定的其他条件。
c.贷款额度和期限:额度高至为抵押住房价值的70%,贷款期限根据贷款用途确定,一般高至不超过10年。
(4)、中国银行
产品详情:
贷款额度:最高1000万;
贷款利率:年化3.0%;
贷款期限:3~5年;
还款方式:先息后本;
收款方式:受托支付,第三方个人收款。
产品优势:利息低,成数高,楼龄可以沟通,接受刚过户房产。
a.贷款产品:个人抵押循环贷款,适用于家居装修、教育助学、度假旅游、购买汽车等综合消费用途。
b.申请条件:借款人能提供中国银行认可的抵押物作为贷款担保;在中国银行开立存款账户;信用良好,具有按时偿还贷款本息的能力;中国银行规定的其他条件。
3.贷款额度和期限:贷款额度按区域划分,高至限额在400万元-2000万元不等;单笔贷款期限一般为3-5年。
(5)、农业银行
产品详情:
贷款额度:最高1000万;
贷款利率:年化3.0%;
贷款期限:最长10年,三年续签一次;
还款方式:先息后本,随借随还
收款方式:受托支付,第三方个人收款。
产品优势:先息后本,随借随还,利息低,期限长,公司可沟通性强。
a.贷款产品:个人房产抵押消费贷款,适用于个人合法合规的消费用途。
b.申请条件:借款人具有完全民事行为能力,持有合法有效身份证明;具有固定住所和稳定的工作单位,能提供合法、有效、足值的房产抵押担保;具备按期偿还信用的能力;在农业银行开立个人结算账户;农业银行规定的其他条件。
c.贷款额度和期限:贷款额度高至1000万;循环贷款方式下,单笔贷款期限不超过5年,非循环方式下,贷款期限不超过10年。
个人住房抵押贷款申请条件有哪些?,如何选择适合自己的贷款?
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