房产证贷款能贷多少年和多少钱-【长沙房产证抵押贷款】
房产证贷款能贷多少年和多少钱-【长沙房产证抵押贷款】, 如今随着金融行业的发展,各种贷款平台也越来越多。目前主流的贷款种类有抵押贷款、保单贷、企业贷款、信用贷款等。因为每个人的自身条件不同,选择的贷款方式也不同。在众多贷款种类中,大多数人都会优先选择房产证抵押贷款,这是为什么呢?今天就这一问题来给大家说说它的优缺点到底有哪些,究竟为什么会吸引这么多人选择,首先让我们从它的优点说说吧!
房产证抵押贷款对借款人的要求有:
房产证抵押贷款对借款人的要求有:
1.借款人合法有效的身份证件(身份证、结婚证、产权证);
2.借款人的收入证明,近半年的稳定银行账单证明有利于贷提高贷款额度;
3.明确的贷款用途符合银行规定的贷款用途;
4.夫妻双方皆具有良好的银行信用记录、还款意愿等银行规定的相关要求。
房产证抵押贷款可以贷多少钱?
房产证抵押贷款可以贷多少钱?
房产证除了可以直接房产所有权的归属之外,还可以办理房产证抵押贷款,一般来说,抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。
影响房子抵押贷款的额度的因素有很多。房产的评估是接影响房屋抵押贷款能贷多少钱的一个重要因,其中影响着房产的评估值原因主要包括房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等。
房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系,假如是只有一套房产的话,那么多只能贷到房产评估值的一半;如果有多处房产,那么就可以贷到房产评估价值的7~8成。个人收入的多少,也会被银行考虑到贷款因素范围之内,如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
房产证抵押贷款最长年限
房产证抵押贷款最长年限
新房子的抵押贷款期限可达30年;二手抵押贷款,最多可以借20年。物业的类型、借款人和贷款人的年龄都会影响抵押贷款的期限。用户需要根据自己的年龄和偿还能力选择贷款的期限。房产证贷款能贷多少年和多少钱-【长沙房产证抵押贷款】,房产证抵押贷款的最长期限为30年,但由于流动性差,其他类型的房屋的最长期限可能为20年、10年甚至5年。
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