长沙中国银行房产抵押贷款条件?

长沙中国银行房产抵押贷款条件，遇到急用钱，尤其是需要大额资金的时候，人们基本都会选择抵押贷款，其中以房产抵押贷款为主。它的优势是期限长、利息低，所以很受借款人的青睐。不过，有一部分借款人拿到贷款解决完问题后，在还没到还款期时就已经准备够了还贷款的资金，而且近期也比较宽裕，就想提前把贷款还了。

中国银行房产抵押贷款条件

1.中国银行房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；　　

2.房产的面积要大于50平米； 　　

3.房产要有较强的变现能力； 　　

4.房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%； 　　

5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年； 　

6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行； 　　

7.一般男性不超过65岁，女性不超过60岁。

中国银行房产抵押贷款的流程

1、提出贷款申请

借款人向金融机构提出贷款用途、金额及期限等申请。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。

2、递交贷款资料

递交申请材料，包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定）：借款人身份证、打卡工资说明、工作证明、征信报告和房屋产权证等。

3、看房评估

材料提交齐全后，银行根据抵押房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷款的额度。一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。

4、报批贷款

房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同

借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续

银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款

由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入受托账户等形式放款。

8、按期还款

在贷款中按期还款很重要，否则会严重影响到个人信用记录，还会产生高额罚息，按期还款对借款人日后再借款、找工作等方面的作用非常大。

长沙中国银行房产抵押贷款条件，通过以上这些内容介绍，我们可以了解到抵押贷款有着一定的条件，首先就是对年龄要求年龄必须要在18岁到55周岁之间，而且房子的年龄应该在20年以内，少数银行可以做30年以内的房子贷款。房屋抵押最长的年限可以贷30年，因此我们可以根据自己不同的需求去选择适合自己的年限。

长沙中国银行房产抵押贷款条件?

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙中国银行房产抵押贷款条件?的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙中国银行房产抵押贷款条件?》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。