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失业中,网贷笔数多、近期信用贷款申请被拒,怎么申请贷款?

来源:长沙贷款日期:2021-09-28 21:39:37浏览:1673
失业中,网贷笔数多、近期信用贷款申请被拒,怎么申请贷款?

前几年,互联网金融的快速发展,网贷平台如雨后春笋一样遍地开花,爆雷的同时也给使用网贷的人带来了许多后遗症。贷款的笔数多,金额小,利率高,加重了还款的压力,增加了逾期的可能性,且征信普遍较花,不利于后期的贷款申请。另有部分群体本身符合银行贷款准入条件,因为网贷的营销和便利性,申请了网贷后,失去了拥有大额、低息的银行贷款资格,悔不当初。

客户背景:

客户背景:

客户背景:

今天要讲的就是前两天碰到的一个客户张先生。先介绍张先生的背景情况,2017年在岳麓区购入一套130平房产,首付5成,现市价150万左右,银行按揭余额50万。最近因为工作调整,暂时失业中。2020年疫情期间因为收入减少,申请了大量网贷,金额不高,最少的500,且有几次逾期,征信报告打出来80多页,相当惊人了。近1个月内申请了10多次网贷,都未通过。因为国庆定婚需要资金,10月下旬前资金到位即可,金额20万左右,目标1-3年还清。

解决方案:

解决方案:

解决方案:

跟张先生详细面谈后,了解清楚具备的资质、征信及需求后,很快敲定了解决方案。

方案为:房屋二次抵押贷款

经过和产品资方的沟通,20万额度可以满足,利率、还款方式、贷款期限,张先生都很满意。国庆节期间准备好材料,节后开始走流程,中旬即可办理完毕,资金到账。

房屋办理二次抵押基本条件:

房屋办理二次抵押基本条件:

房屋办理二次抵押基本条件:

1、已办理房产证,房产面积35平方以上

2、房产减掉此前抵押贷款金额,余值大于10万

3、贷款额度=房屋价值*抵押率(70%)-原贷款的本金余额

4、以住房抵押的二次贷款抵押率一般不超70%

5、以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%

6、须具有合法有效的购房合同,房龄在25年以内

7、一般要求房产位置较好,易处置,即满足“好房”要求。

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