抵押房产贷款担保公司风险有哪些(长沙房屋抵押贷款担保公司)
抵押房产贷款担保公司的风险:
(一)抵押登记权的风险。
(二)租赁权对抗抵押权的风险。
(三)土地性质引发的风险。
(四)土地用途变更的风险。
(五)在建工程抵押的风险。
(六)以单位房改房设定抵押。
(七)共有财产抵押的风险。
(八)抵押房产评估价格的风险。
(九)房产处置执行难。
【法律依据】
《担保法解释》第五十四条,按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的,抵押有效。
共同共有人以其共有财产设定抵押,未经其他共有人的同意,抵押无效。但是,其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意,抵押有效。
抵押房产贷款担保公司风险有哪些(长沙房屋抵押贷款担保公司)
以上就是长沙贷款网为大家介绍的抵押房产贷款担保公司风险有哪些(长沙房屋抵押贷款担保公司)的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《抵押房产贷款担保公司风险有哪些(长沙房屋抵押贷款担保公司)》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。