哪家银行的房屋抵押贷款利率比较低（长沙抵押贷款利率是多少）

不管什么时候，我们在选择办理贷款的时候，首先考虑的肯定是贷款的利率问题，那在多种贷款方式中，长沙房屋抵押贷款的利率已经是比较低的，额度较大的，但是只要利率能够低一点点，那么后期我们就会少还不少的钱，所以，今天长沙晨邦小编就和大家一起了解一下哪家银行办理长沙房产抵押贷款利率更低？

其实，抵押贷款的利息每个银行都差不多，所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限。

一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行;这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。

如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。

银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义。

当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。

总的来说，哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，其实是比较难对比的，为什么这么说呢?

由于各大银行在贷款客户拓展的市场定位不一样，导致银行间的客户结构存在差异。所以，各家银行都有自己的优势贷款产品(主要赢利点)，或实验性贷款产品(为拓宽业务市场而设计的产品)。有的银行依靠的是大客户群体来赚取利润，比如国有四大行，其贷款利率是相对比较低;有的银行依靠的是小众细分市场(面向个人)，比如平安银行、交通银行、光大银行及一些城市、外资银行等，其贷款利率就相对高些;还有的银行推出特色的贷款服务，比如招商的生意贷、宁波银行白领通、花旗银行幸福时贷、兴业银行迅捷贷、邮政联保贷款等，都是有针对性地对一些特殊群体发放贷款，由于贷款更便捷其贷款利率也是要高些。

总而言之，2018年各家银行用房屋申请抵押贷款的利率各不相同，若想找到最低的且适合自己的那一家，需要大家多找几家银行，并对比它们的贷款利率，选择性价比最高的那一家申请。

贷款利息低固然好，但一定要在满足银行申请要求的前提下进行，否则申请贷款被拒就不好了。银行的房屋抵押贷款，执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的，2018年银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%，大家可以参考一下。

哪家房屋抵押贷款办理起来更加的换算。下面长沙晨邦的小编就给大家介绍一下在我国4大银行实力比拼。

1、最省力：中国银行，自己抵押循环借款

抵押贷款有着一次请求、循环运用、随借随还的特点。在首次批阅时，银行最高会给予借款人抵押房估值7成的授信额度，在可用额度内，之后每一次资金的获取或归还，都无需再向银行打招呼，更无需浪费时刻重复处理房子抵押登记手续、签定借款合平等事宜。特别适合寻求“短、频、快”，有经常性借款需求的企业主请求。

申请条件：

一、在中国银行申请房屋抵押贷款的条件一般有以下几点：

具备完全民事行为能力的自然人;

2、中华人民共和国公民;

3、具有固定住所和稳定收入，在中国银行及其他金融同业无不良信用记录，有按期偿还借款本息的能力;

4、在中国银行开立了存款账户。

二、贷款利率及贷款期限

利率根据贷款期限长短按中国人民银行公布的相应档次贷款利率执行;贷款期限一般为3-5年，对特别优质客户为5-10年。

三、贷款额度

按区域划分，单一客户个人抵(质)押循环贷款额度最高限额为从400万元-2000万元不等。

四、还款方式

等额本息还款法;等额本金还款法等。

2、最省时：工商银行，自己运营借款

通常情况下，各家银行的房子抵押借款，借款资金至少要材料递送齐全后的7个工作日才可以，更有甚者需求1个月时间放款，而工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复借款。

一、申请房屋抵押贷款的条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明(或有效居留证明)及婚姻状况证明(或未婚声明);

3、具有良好的信用记录和还款意愿;

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;

5、有明确的贷款用途;贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目;

6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押;

7、在工行开立个人结算账户;

8、银行规定的其他条件。

二、贷款利率及贷款期限

工商银行的贷款利率为0.60%，贷款期限一般为12.00个月~60.00个月。

三、贷款额度

工商银行的贷款额度一般为30.00~200.00万。

四、还款方式

工行的还款方式比较灵活，随借随还。

3、最省钱：建设银行，自己花费借款

走低价策略的建设银行，在借款人眼里，可谓是最省钱的代言人。许多银行的借款利率都是在基准利率的基础上进行小幅上浮，而建设银行则坚持基准利率不变，一年期的年利率仅为6%。如果借款50万，1年期还款，资金本钱仅为16400元，相比其他银行，最少节省了几千元。

一、申请房屋抵押贷款的条件：

1、具有完全民事行为能力、年满18周岁的自然人;

2、能够提供建行认可的房产作抵押;

3、个人信用良好;

4、建行规定的其他条件。

二、贷款利率及贷款期限

贷款利率根据贷款用途和中国人民银行等相关规定执行，贷款期限根据贷款用途确定。

三、贷款额度

最高为抵押住房价值的70%。

四、还款方式

等额本金、等额本息还款方法，按月还本付息。

4、最省劲：华夏银行，自己归纳花费借款

不是所有的房子都能办理抵押借款。为了有效的控制借款风险，很多银行走保险派道路，比如，办理的抵押房必须坐落在主城、房龄在20年以下、房产估值不得低于150万元等等。而华夏银行则不同，只需供给的抵押房产权清楚便视为符合规则。

一、请房屋抵押贷款的条件：

1、年龄在18-55周岁之间(条件优秀者年龄可适当放宽)，具有完全的民事行为能力;

2、能够提供招行认可的房产作抵押;

3、有合法稳定的收入来源，具备还款能力;

4、个人信用良好;

二、按日计息

用一天算一天，不使用不收息，一天也能借。想计算具体的数据，可以使用贷款计算器来算哦。

三、还款方式

和工行一样，招商银行也可以随借随还。

哪家银行的房屋抵押贷款利率比较低（长沙抵押贷款利率是多少）

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