平安银行长沙房产抵押贷款（平安银行房本抵押贷款）

平安---宅易通

18-60周岁（自雇人士年龄不小于25岁），子女、夫妻、亲属可共借

期限最长10年，借款人+贷款期限≤70年，房龄+贷款期限≤25年

一年内先息后本，一年以上等额本息或等额本金

受薪最高300万，自雇最高,1000万，单笔提款额度最高不超过100万

1，借款人为受薪人士，需在西安市城七区工作或生活；收入证明：工资收入，近三个月流水

2，借款人自雇人士，需在本地经营且持股满1年，经营主体的注册地在本地，有固定经营场所

3，金额小于100万且抵押率不超过50%免于经营场所现场调查，其余需客户经理对经营场所现场调查并提供现场调查照片

4，禁止受理被我行其他授信通道否决的房产抵押授信业务1.平安系统评分不得低于740

2.信用卡及贷款逾期半年<60天，近一年<90天，近2年<120天，2年内逾期次数<6（累计）

3，贷款、信用卡不得有当前逾期

4，主借款人信用不得为空白或近2个月有4次非我行征信查询记录1，住宅抵押率最高7折，独栋别墅抵押率最高5折

2，离婚后的房产，需携带离婚证、离婚协议、房产证、购房合同（可体现购买时间）；离婚前房产，需携带离婚证、离婚协议（协议中需体现本套房产归属且产权明晰）1，城六区+长安区

2，支持第三方抵押（不接受未成年人房产抵押）

3，房龄2002年以后，面积>50平米

4，经济适用房换证后可准入

5，不予准入：限价房的房产证取得未满5年不得交易，集资房，福利房，房屋用途为其他的

一年期的年化6.53%（月息5厘44），2-5年期年化利率7.13%（月息5厘94），5-10年期年化利率7.35%（月息6厘12）

申请贷款→发送房本照片评估→带齐资料面签面谈→风险审批→签约→办理公证抵押→提供出账资料→放款

1，身份证（夫妻双方）；2，户口本；3，结婚证/离婚证、离婚协议/法院判决书；4，收入证明（自雇人士（占股≥10%）提供近6个月银行流水、营业执照及公司公章、法人私章）；5，房产证；6，贷款用途（装修合同、采购合同）；7，个人私章；8，详版征信报告；9，平安银行卡

平安银行长沙房产抵押贷款（平安银行房本抵押贷款）

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