房屋抵押需要房产证吗,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少

什么是房产证抵押贷款？

房屋抵押需要房产证吗,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少，房产证抵押贷款是针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人或企业融资业务。房屋抵押需要房产证吗,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少,借款人只须将自己或企业名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可。

房产证抵押贷款需要什么条件？

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入，有du偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;

3、有合法有效的购房合同;

4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;

5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;

6、能够提供贷款行认可的有效担保;

7、贷款行规定的其他条件。

房产证抵押贷款流程：

1、借款人填写房产抵押贷款申请表，并提供房产证等申请资料证明，包括了个人还款能力证明，和房屋所有权证明，同时需提供银行要求的申请材料；

2、银行对借款人的贷款申请，相关证明，个人信用等进行调查审核；

3、房产证等交与银行留存，借款人与银行签订住房抵押贷款合同并进行公证；

4、银行发放贷款，借款人按期偿还。

房产证抵押贷款条件及注意事项

房屋抵押需要房产证吗,房产证抵押贷款能贷多少,利息是多少，房产证抵押贷款是指借款人以房产证作为抵押物向银行申请贷款的一种方式，房产证抵押贷款流程跟按揭贷款流程差不多，首先是备齐房产证、银行流水账单等资料，然后去银行填写贷款申请书，银行审核后就可获得贷款。因此，没有房产证的房子是不能获得抵押贷款的。

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