银行抵押贷款对房产的要求（长沙哪些银行方便办理抵押贷款）

在长沙申请房产抵押贷款，对借款人和房产有哪些要求:

房屋性质：商品房、经适房、房改房这类房屋都可以。经适房一般要不过差价之后才可以办理抵押。房改房很多银行不愿意授理。

房屋年龄：40年房龄银行都可授理，超过40年走金融机构。

房屋所在的土地：出让或划拨。能上市交易才可以

房屋所在位置：最好是长沙市开福区，岳麓区，天心区、雨花区等主城区，郊县当然也可以。

房屋欠款：全款或者按揭

对借款人或抵押人的要求：

年龄要求：18-70岁

有经营实体，注册时间大于6个月。有稳定的还款来源。

征信要求：无当前逾期，征信近24个月不连三累六。

信用卡负债不能超60%

银行抵押贷款对房产的要求（长沙哪些银行方便办理抵押贷款）

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