银行贷款要什么条件,2021年最新房屋抵押银行贷款利率是多少

很多人在准备办理贷款之前会计算下资金成本，那么了解下银行房产抵押贷款的贷款利率是非常有必要的，那么我们接下来就详细的了解下2021年的银行房产抵押贷款的贷款利率。

一、银行房产抵押贷款的利率是多少？

2021年最新住房抵押贷款利率：自2015年10月央行降息后，目前银行执行的基准利率为：

贷款利率：

一年以下（含一年）利率为4.35%；

一年至五年(含五年)利率为4.75%;

五年以上为4.90%

在2021年，银行目前也是按照该基准利率执行。

住房抵押贷款利率按照用途分类，主流的大致分为两类：

1、抵押房产用途企业经营：

利率根据各大银行的政策及借款人具体情况不同在基准利率上上浮20%以上。

2、抵押房产用途个人消费：

抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率上浮10%~30%。

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