抵押贷款的房子不能超过多少年-【长沙房子抵押贷款】
抵押贷款的房子不能超过多少年-【长沙房子抵押贷款】,长沙房子抵押贷款是一种贷款额度高,利息低,放款速度比较快的一种贷款方式,所以有很多的朋友在需要资金周转的时候,基本上都会选择办理长沙房子抵押贷款,所以一起来看下一我们办理长沙房子抵押贷款的具体情况,以及长沙房子抵押贷款的流程有哪些呢?
长沙房子抵押贷款的条件
长沙房子抵押贷款的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人,借款人年龄18-65周岁;
2、房产证持证有手;
3、具有良好的的信用记录和还款意愿;
4、贷款期限:抵押贷款最长不超过20年;
5、贷款申请人征信原则上不超过连三累六;
6、申请人需要有稳定的还款来源;
7、所抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押;
8、银行要求的其他条件。
长沙房子抵押贷款期限
长沙房子抵押贷款期限
贷款期限为1-30年,一般情况下最长不超过5年;年龄和贷款的年限总和不超过65。
长沙房子抵押贷款时要注意什么
长沙房子抵押贷款时要注意什么
1、个人信用记录是否良好
银行在审批房屋抵押贷款的时候,会特别看重借款人的信用记录,一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次,或者是累积逾期超过6次的账户,那么申请起来就难了。
2、抵押的房产有没有变现的能力
一般来讲,抵押给银行的房产都要有变现的能力,否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲,用一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行,银行肯定不会接受,一般来讲,有几种房屋的变现能力都不是很好,一般很难获得银行的认可。
3、你是否有足够的还款能力
银行在审批贷款时,除了会考虑借款人的信用记录是否良好外,还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而,如果你没有一份稳定的工作,或者不能够提供收入证明和工作证明,又或者无法提供银行流水,一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人,认为不具备申请房屋抵押贷款的资格,甚至连其他贷款的申请资格也不具备。
抵押贷款的房子不能超过多少年-【长沙房子抵押贷款】
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