长沙房屋抵押贷款需要什么条件

长沙房屋抵押贷款需要什么条件，如今像借呗、京东白条、微粒贷等等各种线上贷款，放款速度非常快速，几分钟到账，分分钟钟能够帮助借款人解决资金问题。但毕竟他们的放款额度有限，要想大额的贷款，还是需要申请房屋抵押贷款，但房屋抵押贷款申请过程漫长，一般银行少则也是需要20多天，这就让很多的借款人非常着急，所以很多借款人想知道房屋抵押贷款找什么公司放款比较快？

房屋抵押贷款需要哪些条件

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相同。具体要求如下：

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任;

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖;

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

银行办理房屋抵押贷款需要什么资料

1、房产证复印件。

2、借款人身份证复印件。

3、配偶身份证复印件。

4、户口本复印件(借款人，配偶页面)。

5、婚姻证明复印件(已婚需提供结婚证)。

6、收入证明(必须盖公司公章)。

7、银行近半年对私流水原件(需盖银行公章)。

8、居住地最近半年月水，电，煤气账单原件。

9、第三方收款账号(身份证与银行卡复印件)。

10、营业执照正副本复印件。

11、组织机构代码复印件。

12、纳税登记证(国税，地税)。

13、银行近半年对公流水原件(需盖银行公章)。

14、贷款用用途。

15、近五年借款人的征信报告等其它审核资料。

房屋抵押贷款时要注意什么

1、个人信用记录是否良好

银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、抵押的房产有没有变现的能力

一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。举个例子来讲，你打算拿一个40多年快要倒塌的危房去抵押给银行，你那不是找抽嘛！银行把贷款放给你那才奇怪呢！一般来讲，有几种房屋的变现能力都不是很好，一般很难获得银行的认可。

3、你是否有足够的还款能力

银行在审批贷款时，除了会考虑借款人的信用记录是否良好外，还要考察借款人是否具有足够的还款能力。因而，如果你没有一份稳定的工作，或者不能够提供收入证明和工作证明，又或者无法提供银行流水，一般都会被银行认定为还款能力堪忧的人，认为不具备申请房屋抵押贷款的资格，甚至连其他贷款的申请资格也不具备。

长沙房屋抵押贷款需要什么条件

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