房产抵押承诺书如何签署？房产抵押怎样处理？长沙怎么办理房产抵押
在贷款时很常见的一种买房方式，大多数人关于贷款也都有了些根本的认识，可是贷款在处理时流程仍然复杂，许多没有经验的人去直接处理也是会呈现许多的意外情况，要知道，贷款最为重要的就是抵押物，那么今日小编就来和我们一起了解了解房产抵押承诺书如何签署？房产抵押怎样处理？
房产抵押承诺书如何签署？
房产抵押承诺书如何签署？
甲方（卖方）：
身份证号码：电话：地址：乙方（买方）：身份证号码：电话：地址：甲、乙两边就房子买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款：
1、甲方将坐落在＿＿＿＿＿＿市＿＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿号院（小区）住房（房子所有权证号：土地运用权证号：运用性质：）建筑面积平方米，地下室一间面积平方米出卖给乙方；并将该房产相关权益一并转让给乙方。
2、甲、乙两边协商，上述房子的成交价为人民币元（大写：万仟佰拾元整）。本协议签定之前，乙方已向甲方付出人民币元（大写：元整）作为购房定金。
3、甲、乙两边议定，自本协议收效后，乙方将上述房子价款分次付给甲方，购房定金将在最后一次付款时冲抵房款。甲乙两边签定本协议时，乙方交万元整（小写：元）给甲方。乙方在拿到甲方房产证和甲方供给过户相关资料，在办完房子所有权证过户手续后，乙方再交余款。
4、甲方确保上述房产合法、权属清楚、有合法的土地运用权（已交纳土地出让金）。甲方在交代前对该房子没有产权纠纷和债权债务，如签约或交代后，发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，形成产权不能过户，概由甲方担任清理并承当民事责任，因而给乙方形成的经济损失，均由甲方担任补偿。
房产抵押承诺书如何签署？房产抵押怎样处理？
房产抵押怎样处理？
房产抵押怎样处理？
1、《房地产抵押挂号申请表》
2、《房子所有权证》、《房子共有权证》。
3、《国有土地运用证》（核对原件，收复印件一份）；抵押权人为单位的应提交“营业执照”；
4、查档成果证明
5、抵押合同及被担保的主合同，若处理变更抵押挂号，须提交《房子他项权证》、变更抵押合同或协议
6、抵押当事人身份证明（核对原件，收复印件一份）；
7、授权委托书及受托人身份证明（核对原件，收复印件一份，委托书须有委托事项、法定代表人的签字及单位公章）
8、房地产评价成果证明或两边价值认定书9、以房改私产抵押的须提交抵押人婚姻有效证明并夫妻两边到场；
二、办事程序：申请→受理→审核→记载于挂号簿→发证三、处理时限：自受理次日起1个工作日四、收费根据及标准：房子挂号管理中心：发改价格（2008）924号挂号费：住房80元／套；非住房550元／件工本费：10元／本印花税：5元／本。
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