长沙房产抵押贷款怎么办业务?需要满足什么条件?
办理房产抵押贷款时,不管是银行还是贷款机构对房屋都会有一定的要求,而且有些房子是不能用于抵押贷款的。下面就看看长沙房产抵押借贷怎么办理?需要满足什么条件?
房屋抵押贷款流程
房屋抵押贷款流程
1、填写居民住房抵押申请书,并提交证明材料。
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房合同并进行公证。
5、贷款合同签订并公证。
6、贷款结清,办理抵押登记注销手续。
房产抵押贷款注意事项
房产抵押贷款注意事项
1、提出贷款申请
提出贷款申请的时候要准备充足的材料,对贷款用途、金额、贷款时间有明确的要求。
2、婚姻关系
在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、房子是否还是还贷中
没有还清贷款的房子,是无法申请抵押贷款的。也就是说,如果房子还处于按揭状态中,该房的抵押权其实就在银行手中,虽然借款人拥有使用权,但是不具备完全产权,所以不能再次申请抵押。
4、房子是否可以上市交易
并不是所有的房子都可以抵押,比如说小产权房不具备房产抵押贷款交易的权利的,因为小产权房实为无产权,如遇政策性用地规划就面临灰飞烟灭的可能,因此金融机构不予对该类房产抵押贷款。
贷款机构推荐:起辰资产-房屋抵押贷款
长沙房产抵押贷款怎么办业务?需要满足什么条件?
以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙房产抵押贷款怎么办业务?需要满足什么条件?的全部内容,如果大家还有相关贷款、融资问题,欢迎咨询!
免责声明:《长沙房产抵押贷款怎么办业务?需要满足什么条件?》 文章内容来源网络整理仅供参考,若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益,请与我们联系, 我们将及时更正、删除或依法处理。