房产抵押贷款被拒怎么办，银行贷款和保单贷款哪个划算（长沙保单贷款是什么）

保单贷款和银行贷款虽同为贷款业务，但是两者在属性、抵押物、贷款期限、利息、放款时效以及资金量等方面，还是存在较大的差异，广大贷款者不妨根据自己的实际情况来合理选择。

1.属性的区别：

保单贷款又称保单质押贷款，它是保单所有者以保单作抵押，向保险公司取得的贷款，而保单所有者之所以能获得保单贷款，是由于其保单具有现金价值。

银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。

2.抵押物要求的区别：

保单贷款业务的办理往往是基于保单具有先进价值，所以它在办理时往往不需要贷款人提供质押物。

银行贷款是必须要贷款人提供质押物的，所以它的办理门槛通常较高，通常是针对拥有固定资产的人群提供的。

3.还款期限规定的区别：

保单贷款的还款期限是半年一个周期，只要偿还利息，即可无限延续。

银行贷款的还款期限往往是固定的，到期必须本息全还。

4.利息成本和利率的区别：

保单贷款可以随时偿还，以节省利息成本。另外，在保险公司进行保单贷款时，利率一般按照同期人民银行每月第一个营业日颁布的二年期居民定期储蓄存款利率与2.5%比较大者＋2.0%来计算，一般会略低于银行贷款的利率。

银行贷款只能在约定的期限到期时偿还，这期间如果资金闲置，利息成本是很高的。而在贷款利率方面，银行6个月及以下的商业贷款利率为5.60%，6个月到1年(包括1年)的为6.00%,1至三年（含三年）的为6.15%，3年至5年（含5年）为6.40%，5年以及以上者为6.55%。

5.放款时效和资金量限制的区别：

通常情况下，保单贷款5个工作日内保证贷款资金能到帐。另外，在资金量限制方面，保单贷款几百元即可操作，在限定的数额内，贷多少可以自己定，灵活性较好。

银行贷款由于需要评估抵押物，所以一般要一个月左右才能拿到钱。另外，在贷款资金量上方面，银行贷款是按照抵押物的价值来确定贷款数额，往往具有一定的局限性。

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