个人信用报告会影响住房借款申请吗？征信知识点总结

首先，个人信用报告是由中国人民银行征信中心（又称“金融信用信息基础数据库”或“企业和个人信用信息基础数据库”）提供的。在买房需要借款的时候，征信问题常常会令人感到焦虑。

什么是“连三累六”？

“连三累六”是指借款人连续三个月逾期还款，或者累计逾期六次。银行会将这些人列入不良征信名单，这段时间内的借款申请都会受到影响。银行可能会提高房贷利率、减少放贷金额，甚至直接拒贷。

频繁查询征信报告会影响住房借款申请吗？

会有影响。查询记录包括查询日期、查询操作员、查询原因等内容，是银行评估信用的重要参考项。若查询记录过多，可能会导致银行评分系统不符合要求，从而被拒贷。

两年内无逾期，两年外有逾期，会影响住房借款申请吗？

会有影响。银行会查看借款人过去5年的信用记录，因此两年外的逾期记录也会影响住房借款申请。

客户当前有逾期记录，是否能申请房贷？

答案是不能。客户需要先将当前逾期还清，并更新征信报告，确保无当前逾期记录，才能申请房贷。

客户本人征信良好，但是配偶有逾期记录，会影响客户申请房贷吗？

是的，银行会查看夫妻双方的征信报告，如果配偶有逾期记录，会对客户的房贷申请产生影响。

客户有一张信用卡处于“呆账”状态，还能申请房贷吗？

一般来说，银行会将一次“呆账”记录视为50次“逾期”记录，因此客户有“呆账”记录，银行会拒绝其房贷申请。

客户没有负债，但是征信报告上有一笔对外担保记录，这会影响客户的房贷申请吗？

是的，作为担保人，客户会有连带责任，因此对外担保记录会对客户的房贷申请产生影响。

“公共记录”中有法院民事判决记录、强制执行记录还能借款吗？

不能借款

信用卡出现“止付”状态，还能借款吗？

信用卡出现“止付”状态时，要联系银行将“止付”状态变成“正常”，拉取最新的征信，看逾期和使用情况，是否能办理借款。

个人信用报告有三个版本，分别为个人版、银行版和社会版。

1. 个人版主要供消费者了解自己的信用状况，包括个人版和个人明细版，展示了信息主体的信贷信息和公共信息等。

2. 银行版主要供商业银行查询，不会展示除查询机构外的其他借款银行或授信机构的名称，以保护商业秘密和维护公平竞争。

3. 社会版供消费者开立股指期货账户，展示了个人信用汇总信息，包括执业资格记录、行政奖励和处罚记录、法院诉讼和强制执行记录、欠税记录、社会保险记录、住房公积金记录以及信用交易记录。

个人信用报告会影响住房借款申请吗？征信知识点总结

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