抵押房屋贷款怎么办（抵押房屋贷款批不下来，做好这几点）

抵押房屋贷款已经是很普遍的现象了，98%的朋友在需要资金的时候，第一个考虑的就是向银行申请抵押房屋贷款。但是如果没有办理过银行贷款，很多人都会有紧张的情绪，深怕贷款批不下来，其实你只要做好了这几点，抵押房屋贷款99%都能获批的。

1，找份稳定的工作

一般来说，如果一家大型企业的员工属于世界500强企业，或者一个稳定的职业，比如公务员和医生教师，银行不会把这些人拒之门外。对于具有这些身份的人来说，在银行办理抵押房屋贷款比普通人更容易，也更有可能享受更高的金额。如果你的职业是这些类型的高质量工作，你应该有一个心底。

2，保持良好的信用记录

如果你想知道你是否能成功处理抵押房屋贷款，你可以在申请抵押贷款之前，在查询个人信用记录的官方网站上打印个人信用报告。这份报告对你近年来的信用记录有非常详细的了解。如果你的信用良好，没有逾期记录，你可以大胆的申请贷款。

3，提供充足的财力证明

在贷款时，商业银行通常会调查两项个人资产。首先是你的个人债务。这是一个减分项目，阻碍了你的贷款。如果你的债务比率超过70%，贷款基本上是没有希望的，超过50%，机会不会太大。第二个是你的资产状况，一个好的资产可以被视为一个额外的加分选项。例如，如果你名下有一辆车、一栋房子、一份存款或一份保险单，这对贷款申请和批准有很大帮助。

4，换个银行试试

如果你去四大银行申请抵押房屋贷款，但你被这些银行拒之门外了，不要先气馁，因为四大银行的贷款条件并不低。您可以选择一些宽松的商业银行进行再次申请，贷款成功率将会提高。

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