长沙房子抵押银行贷款,房子抵押贷款最多可以贷多少年
房产属于价值很高的资产，在大家办理贷款的时候，就可以选择房产抵押贷款。因为有抵押物，所以贷款办理的速度会很快，通过审核的可能性很高。不过大家在办理房子抵押贷款的时候，不仅要将所需的材料准备齐全，还需要注意贷款的年限。另外，大家还必须要按照相应的程序来办理。下面晨邦网给大家详细介绍一下长沙房子抵押银行贷款,房子抵押贷款最多可以贷多少年 。
房子抵押贷款需要什么条件？
房子抵押贷款需要什么条件？
1、有合法的身份;
2、有稳定的经济收入，有du偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;
3、有合法有效的购房合同;
4、以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;
5、已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;
6、能够提供贷款行认可的有效担保;
7、贷款行规定的其他条件。
房子抵押贷款流程
房子抵押贷款流程
1、可以向银行或借贷公司咨询，需要的额度、利息以及还款方式等；
2、填写房屋抵押申请表
3、准备材料：夫妻双方征信、流水、户口本、结婚证（离婚协议+产权分割协议）、房产证等；
4、约定时间去银行或者贷款机构提交材料，做初审；
5、银行或者贷款机构做出批复；
6、面签合同+预约抵押时间；
7、提交贷款用途证明；
8、银行放款。
房子抵押贷款应该注意什么
房子抵押贷款应该注意什么
(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)与贷款年限相加不能超过40年;
(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
房屋抵押银行贷款的费用是多少
2、贷款人要求在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人综合消费贷款。
(1)有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力;
(2)没有违法行为和不良信用记录;
(3)能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
(4)开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
(5)银行规定的其他条件。
长沙房子抵押银行贷款,房子抵押贷款最多可以贷多少年
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