拿父母房产证抵押贷款是可以的吗？用父母房子抵押贷款需要什么手续

现在的年轻人对于资金需求越来越大，但是苦于名下没有什么资产，于是把目光放在了自己父母的身上，现实生活中，经常会遇到一些办理房产抵押贷款的客户，因为自身没有抵押物，最后选择用父母的房子办理抵押，那么拿父母房产证抵押贷款是可以的吗？这是很多借款人想要了解的问题，以及拿父母房产证抵押贷款应该怎么办理？下面就和大家一起了解一下吧。

一般抵押贷款都是抵押自己名下的。但是，很多银行都是可以做“抵贷不一”的，就是你做借款人，但是抵押的房子不是你的名下的。也说是说，用来抵押的房产的所有人可以是借款人本人，也可以是其他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

用父母的房子申请抵押贷款，可以跟父母一起去做一个委托公证，全权委托子女进行抵押贷款就可以了。

用父母的房子申请抵押贷款的条件：

1.房屋的年限在20年之内；

2.房屋的面积各银行要求不一；

3.房屋要有较强的变现能力；

4.一般要求商品房，公寓，商铺，写字楼。

用父母的房子抵押贷款的办理流程：

1、 征得父母同意，获得房屋一切人同意；

2、 取得贷款所需的相关资料以及房屋一切权人同意的同意书；

3、 到当地办理抵押贷款手续(最好是父母本人)；

4、 经贷款机构审核一切经过以后，办理抵押登记手续，最后获得贷款。

无论是以个人的房产进行抵押贷款还是以父母房产进行抵押贷款，在银行申办时的流程都比较复杂。这种方式的抵押贷款在贷款条件以及需要提交的资料上，都与用自己名下房产贷款有一定的区别，贷款申请人需要事先进行了解。

拿父母房产证抵押贷款是可以的吗？用父母房子抵押贷款需要什么手续

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