用父母的房子办理抵押贷款需要什么资料和条件？长沙父母的房产抵押贷款

在生活中谁都有急用钱的时候，如果是需要大额资金，贷款无疑是一个重要途径。办理大额贷款以抵押为主，常用的是房屋抵押。最近遇到客户咨询想申请房产抵押贷款，可是房子是在父母名下，问能不能贷款，怎么办理。今天，长沙晨邦就介绍一下，用父母的房产办理抵押贷款需要什么资料和条件?

一、要有父母的书面同意

虽然父母和子女的关系非常亲密，但是这不意味着子女可以随意处理父母的房产。如果借款人要用父母的房屋来申请房屋抵押贷款，那么必须要有父母的书面同意，以及授权书和公证书。

以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具书面承诺，同意借款人以其房产作为抵押申请贷款。如果用父母的房子办理抵押贷款，大家跟父母一起去做一个委托公证就可以了。

二、用父母的房产办理抵押贷款时需要准备或出具哪些材料?

1、贷款申请人需要提供本人身份证、户口本、婚姻证明;

2、贷款申请人需要提供本人收入证明以及个人资产状况证明、还款能力证明;

3、贷款申请人需要提供抵押贷款用途证明;

4、贷款申请人需要提供房屋所有权证;

5、贷款申请人需要提供公证过的产权所有人(本案即父母)身份证及同意抵押的书面证明;

6、贷款申请人需要提供房屋评估报告。

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