长沙省物资厅宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?
长沙省物资厅宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?,省物资厅宿舍房子抵押贷款指房屋产权所有人以房产证作为抵押,从而取得借款并按期付息的贷款方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房产证,抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人,接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。
省物资厅宿舍房子抵押贷款贷款条件
省物资厅宿舍房子抵押贷款贷款条件
按照贷款规定所抵押房产的产权要明晰,符合规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押。
房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
省物资厅宿舍房子抵押贷款的流程
省物资厅宿舍房子抵押贷款的流程
1、向银行提出贷款申请;
2、银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;
3、签定借款合同等;
4、办理房地产抵押登记事宜
①抵押房屋登记标准
凡在本市城市区域内国有土地上的房屋,权属清楚,产权来源资料齐全,手续完备的。
②抵押房屋登记程序
办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理,需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。
长沙省物资厅宿舍银行房产抵押贷款需要的条件?,所以,虽然省物资厅宿舍房子抵押贷款确实能够解决问题,但也并不是所有人都能申请到。大家在平时要注意,养好自己的征信,不要逾期。让自己更符合银行的要求,才能更顺利的通过银行或贷款机构的审核。
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