小产权房可以抵押贷款吗？长沙小产权房抵押贷款流程是什么？

日常生活中很多人都会遇到资金缺乏的情况，会想着能通过房子抵押贷款，但是居住的房子属于小产权怎么办，小产权很多人都有这样的思想就是没有任何的房产证，也不能落户不能贷款等，但是也有的人会说小产权房也可以抵押贷款的，那么小产权房怎么办理抵押贷款呢？

小产权房可以抵押贷款吗？

目前小产权房是不能做抵押申请贷款的。要想做抵押贷款的房子，必须要获得房屋产权证。没有取得房屋产权的房屋既不能进行交易，也不能用作抵押。而小产权房是没有获得房屋产权证的。因此，拥有小产权房的使用权，而并不能用它做抵押贷款。但是可以通过一些民间贷款组织申请贷款的。

小产权房抵押贷款流程是什么？

小产权房和大产权的区别在于土地出让金的缴纳上面，大产权是合法的，只要交足购房款，或在买卖交易时转让时补缴土地出让金就可以像普通房屋一样自由买卖，其法律规定较为明确。

1、若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房,是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证，房管局也不会为此类购房合同予以备案。

2、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

3、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

小产权房可以抵押贷款吗？长沙小产权房抵押贷款流程是什么？

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