长沙房屋抵押贷款需要什么手续（个人房屋抵押贷款需要哪些手续?要满足什么条件）

房屋抵押贷款一般是指商品房，也就是可以在市面上流通的住房向银行贷款，现在做房屋抵押贷款的人越来越多，有抵押物，相对其他贷款方式来说利息要低很多。急需资金，又想要利息低，那么房屋抵押贷款就成了大家心照不宣的选择，只要房屋产权明晰，银行就一定会放款。房屋抵押贷款额度相对来说也是比较高的。那么长沙个人房屋抵押贷款需要哪些手续？

个人房屋抵押贷款需要哪些手续

进行房屋抵押贷款办理，需要准备的材料一般包括，本人及配偶的身份证、户口本和结婚证(已婚人士)、房产证、收入明细、半年内的银行流水等，各家银行需要的材料可能有些差别，需要先了解放款银行的具体规定。

借款人咨询提交资料→银行初审→房产评估→银行审批→抵押登记→按月还款

房屋抵押贷款的条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

长沙房屋抵押贷款需要什么手续（个人房屋抵押贷款需要哪些手续?要满足什么条件）

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