个人房屋抵押贷款需要什么手续和条件-【长沙房屋抵押贷款】
个人房屋抵押贷款需要什么手续和条件-【长沙房屋抵押贷款】, @是目前融资产品中最重要的贷款方式之一,但是想要办理房屋抵押贷款,我们还是要首先了解自己的房产是否符合条件,这样才能知道我们来办理贷款,接下来给大家介绍一下房屋抵押贷款的具体条件是什么?
房屋抵押贷款条件
房屋抵押贷款条件
1.房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;
2.房产的面积要大于50平米;
3.房产要有较强的变现能力;
4.房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%;
5.新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年;
6.贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;
7.一般男性不超过65岁,女性不超过60岁。
决定房屋抵押贷款额度的因素
决定房屋抵押贷款额度的因素
1、房屋价值:根据房屋的当前市场价格在加上房龄因素等进行评估;
2、房屋证件是否齐全,是否存在,例如被执行、涉案、被查封等问题;
3、个人的还款能力,需要近两年的银行流水,确认还款能力;
4、个人征信:一般是名下所有贷款包括信用卡最近两年逾期次数不能超过8次。
个人房屋抵押贷款需要什么手续和条件-【长沙房屋抵押贷款】
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