长沙贷款中的过桥资金是什么？过桥资金的作用有那些？

过桥资金的定义：

“过桥”是一种短期的资金周转，期限一般为几天到六个月，一般不超过六个月，是一种与长期资金相对接的资金，提供过桥资金的目的是通过过桥资金的融通，达到与长期资金对接的条件，然后以长期资金替代过桥资金，过桥只是一种暂时状态。

过桥资金的具体分类有那些？

1. 借新款还旧款

当银行的借款周期要到期后，此时需要归还原贷款，才能重新在银行申请贷款，如果旧的贷款没有还清，银行是不会发放新的贷款的。这时候动用过桥资金来先归还旧的贷款，归还了贷款后，再申请新的贷款，新的贷款下来后，再用这笔贷款归还过桥的资金。

例如：在电视剧《人民的名义》中，蔡成功通过质押大风厂的股权从高小琴的山水集团借的五千万的过桥资金，借款期限是两个月，归还了京州商业银行的旧贷款，再向京州商业银行申请贷款，等到贷款下来后再归还给山水集团。蔡成功向高小琴的山水集团借的五千万，就是属于过桥资金。、

2. 跨行再抵押过桥

假如某业主的房产在A银行抵押的成数较低，而B银行愿意给予较高的抵押成数，或者业主原来抵押贷款的房产升值，重新抵押贷款可以获得更多的款项。某业主必须先还请A银行的贷款，再向B银行申请贷款，因此这位业主必须先获得一笔资金来还请A银行，这笔资金就是过桥资金。

过桥资金的主要特点：

期限短，通常不超过六个月。

含金量高：对于资金运作而言，对使用方相当重要，起支撑和撬动的作用。

资金回报高：因其重要性，给予资金提供者的回报相当高。

风险较容易控制：由于过桥资金不是长期 占用资金，只是一种临时需要，往往有后续资金来替代，因此风险较易控制。

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