做房抵贷,哪些银行可以不看房子贷7成的（房抵贷需要看房吗）

随着互联网的发展，很多银行都推出了线上抵押贷，比着几年前，流程简化了很多，既然是线上产品，那么相关责任人就少一些，相关责任人少一些，就好做一些，只要系统能过，那后续的事情都好办。

首先 要搞清楚为什么要去看房子，就知道为什么银行或者民间在办理抵押贷款的时候，会要求看房子了，不管是银行还是评估公司看，其实看房子，一是看房子结构是否改变，二是看小区整体状态，三是看房子是否有查封、四是看房子出租还是自住。以上4点，最终目的都是看房子日后的变现效率。银行或者民间接你房子进行抵押贷时候，他要你的房子是没有用的，要的是你把本金能够归还回来，最最坏的打算，这个钱不还了，那么房子有司法程序进项拍卖，肯定是结构未发生改变的住宅更好拍卖一些，没有租户更好，有租户还得跟租户协商，租户不搬走，总会惹麻烦。所以，才会去看房子。

那么哪些银行不会去房子呢。目前市场上流通并不多的一个产品，中国银行的线上抵押贷，就可以，这个产品已经试运营了2个月，基本的流程也相对来水熟练一些，那么接下来就把中国银行的线上抵押贷给大家简单的说下

中国银行线上抵押贷要求

1、借款人名下营业执照满1年（可操作）

2、有限公司加股份的话要大于30%股份

3、不看房子，只看实体（给不方便看房和房本是住宅实际是办公的客户群体一个操作的机会）

4、信用卡使用率不超80%

5、征信小贷不可过多

6、利息：5年循坏贷利息3.04厘，3年不规则还款利息3.4厘

7、0371区域内除登封，巩义，其他地方房产均可受理

8、只做房本显示成套住宅的房子

做房抵贷,哪些银行可以不看房子贷7成的（房抵贷需要看房吗）

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