长沙东瓜山一村的房子可以抵押多少，需要什么条件？

长沙东瓜山一村的房子可以抵押多少，需要什么条件？， 房屋是固定资产，有增值的作用，当遇到资金需要周转的时候，可以将房屋作为抵押物向银行或金融机构申请贷款。在采用房屋进行抵押的时候，一定要准备好相关贷款资料，同时必须清楚自己的房屋到底能抵押多少额度。今天就来给大家详细介绍房屋怎么进行抵押，以及东瓜山一村房子抵押贷款额度的相关内容，一起来了解了解吧。

东瓜山一村房子抵押贷款款条件有哪些？

1、申请人年龄在18-65周岁之间，具有合法的居民身份；

2、个人具有稳定收入，具有相应还款能力；

3、申请人具有合法有效的购房合同，房子年限符合抵押的要求。

4、该房屋产权属于申请人，无权属类纠纷；

5、申请个人房产抵押贷款时资料真实且充分；

6、申请人无不良信用记录；

东瓜山一村房子抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达70%；

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；

3、工业厂房的抵押率最高可达50%；

东瓜山一村房子抵押贷款注意事项

1、你的信用记录是否良好

房屋抵押贷款与其他贷款最大的不同就是：当借款人长期没有还款以及不得已而为之的情况下，银行才会以拍卖抵押房屋的方式来弥补经济的损失。因而银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。

2、能不能抵押他人名下的房产

除了本人名下的房产以外，借款人所提供的他人名下的房产也是同样可以获得银行的认可的。但是，为了避免发生法律纠纷，抵押他人名下的房产时，需要征求得到房屋所有权人的同意，同时并出具同意抵押的相关声明材料，这样才可以彻底让银行对此没有疑虑。若是你没经过房主的同意，就私自把房拿去银行抵押，银行可是会拒绝你的申请的。

长沙东瓜山一村的房子可以抵押多少，需要什么条件？

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