房子二次抵押贷款办理流程（长沙房子二次抵押贷款办理指南）

申请人征信无严重逾期，有良好的还款能力，无负面信息；房子产权清晰、已下证、已交房，满足一定的额度空间，即可以办理二次抵押贷款。

具体办理什么产品，要看借款人的实际情况及需求，再进行匹配。

房子二次抵押贷款除了原按揭银行同意追加贷，目前市面上常见的二次抵押产品有少数银行（接受非本行按揭二次抵押），多数为担保公司等金融机构开展的二次抵押业务。

如果一押还款时间比较长，资金需求额较高，赎楼再贷也是比较好的一种选择，产品选择面更广及灵活，只是多了道赎证的流程，时效性稍慢一点。

二次抵押房屋办理基本条件：

1、 房子已办理房产证

2、 房子除去按揭余额有贷款空间（银行20万起贷，机构10万元起）

3、 借款人有稳定的收入来源，征信良好

二次抵押办理的流程：

1、提交基础材料到资方审核;

2、线上或线下面签；

3、房屋评估，可分为线上或线下;

4、审核通过后公证处公证；

5、房管局进抵押;

6、放款。

二次抵押贷款需要的材料：

1、借款人及配偶身份证、户口本、婚姻证明

2、 工作证明、流水、其他资产证明

3、房产证复印件、购房合同、按揭合同/抵押合同、用途合同

4、经营型贷款，另需提供营业执照、公章、租赁合同等经营性材料

房子二次抵押贷款办理流程（长沙房子二次抵押贷款办理指南）

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