长沙按揭房抵押贷款能贷多少？长沙按揭房抵押再贷款

你房子是不是在按揭状态？那你知道按揭房也可以抵押贷款吗？

当然有个硬性条件，就是你的按揭房已经房产证办下来了，并且这房产证是在你手上！

长沙按揭房抵押贷款能贷多少？

贷款额度=房子评估价*70%-按揭剩余未还部分

所以如果你的房子已经按揭好几年了，那么按揭未还部分是不是在减少，这时候贷款额度不就出来了

哪些渠道可以做长沙按揭房抵押贷款？

1.通过银行办理

目前长沙市场部分银行是开通了按揭房二次抵押贷款产品的，请注意，不是所有的银行都有二次抵押产品，所以你首先要选择到可以做的银行

①.向银行提出按揭房抵押贷款申请

②.向银行提交相关资料

③.银行审核资料

④.到银行签订贷款合同

⑤.办理抵押登记

⑥.银行发放贷款

从原则上来说，按揭中的房子可以申请二次抵押贷款，但具体能否通过银行的审核，还应依照银行规定、借款人征信、经济来源等情况而定;若借款人征信不佳，或经济来源只能负担按揭贷款，那多半申请不到二次抵押贷款。

2.通过民间机构办理

①.评估房子价值

②.确定二次抵押贷款额度、利息、周期、还款方式

③.签订借款合同

④办理抵押登记

⑤放款

民间抵押借款主要是看房子的剩余价值，一般房子有剩余价值都会给办理！

长沙按揭房抵押贷款资料

个人：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房产证，按揭贷款合同，半年银行流水盖章，其他资产证明。

企业：公司执照副本，开户许可证，公司章程，上下游合同3份，场地合同，企业1年对公流水，财报，贷款卡，公章。

长沙按揭房抵押贷款能贷多少？长沙按揭房抵押再贷款

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