长沙房屋抵押贷款的利率是多少(长沙房屋抵押贷款)
一 长沙房屋抵押贷款的利率是多少?
目前长沙市场,房产抵押最低利率是3.85%年化,不过条件比较严格,目前来说市场上最好做的是利率4%-4.5%
二 最长可以贷几年
一般先息后本最长10年期,等额本息可做20年
三 还款方式是什么样的,比如贷100万每月还款多少
以100万抵押,年化4.2%先息后本还款为例,月息是3.5厘,即100万每月还款3500
四 需要什么资料
身份证,结婚证(/离婚证),户口本,房产证,土地证,夫妻双方最新纸质征信,营业执照/打卡工资,近一年流水
五 抵押需要几个人出面
房产证上面有名字的,夫妻都需要签字出面
六 对征信有什么要求
2年内最好不要逾期有连3累6,查询最好半年不超过6次,最好征信不是白户
七 对流水有什么要求
一年内月流水最好是月还款的3倍以上,流水不够需要提前沟通
八 需要营业执照吗
经营贷需要,消费贷不用
九 房产证还没下来可以办理吗
没有房产证,房管局敲不了押,没法办理抵押
十 按揭房可以抵押吗
可以,有两种方案,一是做二抵,另一种是垫资成全款在做一抵抵押
十一 负债过高可以办理吗
房子车子按揭不会影像,信贷负债过高肯定影响(几万十几万不影响)
以上就是大部分人办理抵押贷款最常见的问题,当然 ,每个人情况可能不一样,遇到的问题也会不一样,有遗漏的问题下次再补充!
长沙房屋抵押贷款的利率是多少(长沙房屋抵押贷款)
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