拿房子抵押贷款计算器（长沙用房子抵押能贷多少钱）

大伙儿都知道，在许多贷款当中拿房子抵押贷款额度是较大的，拿房子抵押贷款期限也较长，可是，很多人都不知道拿房子抵押贷款能贷多少钱呢，月供是多少呢？下面小编就告诉大家怎么用拿房子抵押贷款计算器计算自己的月供，下面一起来了解下。

一、长沙拿房子抵押贷款计算器怎么用

1.首先我们要打开拿房子抵押贷款计算器窗口如下图:拿房子抵押贷款计算器入口：https://www.pangdada888.cn/jsq/anjie.html

长沙拿房子抵押贷款计算器怎么用

2.输入贷款金额，（如果你还不知道能贷多少钱请先看下面有相关介绍）

输入拿房子抵押贷款年利率，（长沙房子抵押贷款参考年利率4.5-12之间根据个人情况不同年利率区别还是挺大的）

输入贷款期限（长沙拿房子抵押贷款期限分为1年期、5年期、10年期等多个等级，可以自由选择）

点击还款方式

开始计算（神奇吧！计算结果就出现在右边）

拿房子抵押贷款计算器计算能大概算出贷多少钱贷多久月供是多少但仅供参考，与实际贷款可能有一定差异，长沙贷款网拿房子抵押贷款计算器是依据银行贷款计算器设计的有一定的参考依据。

二、长沙拿房子抵押贷款计算器能贷多少钱

1.长沙拿房子抵押贷款是银行发放贷款的一项主要收入。一般状况下，房龄越长，房子保值的空间越小，一般获取贷款的成数也就越低，以至于拒贷。地方偏僻、总面积小的房子，贷款成数一般较低。由于地方偏僻，总面积又小，房子变现的能力就差很多，因此贷款的成数也就越低，甚至拒贷。

2.长沙拿房子抵押贷款能贷多少与那些因素有关，如房龄、贷款人年龄、房子的流动性、变现能力等因素，总结起来就是这些都会影响房子的评估价值以及贷款审批放款的成数，房子评估价值越高贷款额度也就越高，能贷的款就越多。因此房子评估价值与贷款成数都是影响房子贷款额度的重要因数。

长沙拿房子抵押贷款额度计算方法:贷款额度=房产评估值×贷款成数。

3.拿房子抵押贷款能贷多少没有一个固定的说法。一般而言，要看房子的成交价，这一成交价并不是你觉得是多少就是说是多少，要根据技术专业的组织来评定，也要看着你房子的详细情况，例如房龄，地区这些，产权问答等。有时候还会借款人的个人条件，例如还款能力和个人信用等。

4.一般来说，拿房子抵押贷款房子不同，房子抵押贷款信用额度是不一样的。一般来说商品房的抵押贷款能贷到房子评估价值70%，而门面和办公楼的抵押贷款能够做到房子评估价值60%，钢结构厂房的抵押可做到50%。

5.工资收入多少，也会被金融机构充分考虑借款要素范围内，假如工资收入较低，金融机构会充分考虑贷款人是不是有充足的还贷工作能力，则金融机构就会减少贷款额度。

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