长沙迎新佳苑银行房产抵押贷款需要的条件？

长沙迎新佳苑银行房产抵押贷款需要的条件？， 迎新佳苑房子抵押贷款能贷多少 虽然现在房价有所调控，但是房价还是在缓慢的增长，所以一些朋友在资金缺乏的时候，都会选择办理迎新佳苑房子抵押贷款，但是有贷款念头，却迎新佳苑房子抵押贷款怎么贷款不甚了解的朋友，正好可以看看今天为大家准备的攻略，看看迎新佳苑房子抵押贷款到底是怎么办理的，到底可以贷多少钱！

迎新佳苑房子抵押贷款申请条件

1.借款人年龄为18-65周岁的自然人；

2.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3.没有违法行为；

4.征信良好，不良信用记录；

5.能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6.开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7.房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8.房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9.房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11.银行规定的其他条件。

迎新佳苑房子抵押贷款额度

1、商品住宅的抵押率最高可达70%；

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%；

3、工业厂房的抵押率最高可达50%；

迎新佳苑房子抵押贷款注意事项

1、房屋抵押贷款条件：房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。

2、房产抵押贷款价值额度：房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。

3、房产抵押贷款贷款年限：新房贷款的贷款期限长不超过30年，二手房不超过20年。

4、房产抵押贷款利率和优惠：贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

5、一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

长沙迎新佳苑银行房产抵押贷款需要的条件？

以上就是长沙贷款网为大家介绍的长沙迎新佳苑银行房产抵押贷款需要的条件？的全部内容，如果大家还有相关贷款、融资问题，欢迎咨询！

免责声明：《长沙迎新佳苑银行房产抵押贷款需要的条件？》 文章内容来源网络整理仅供参考，若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益，请与我们联系， 我们将及时更正、删除或依法处理。