夫妻中有一方征信出现严重问题时，要怎样做才能够顺利拿到房贷？

大家都知道，如果我们去商业银行贷款，征信肯定是会受审核的。同时，征信也是一个能够左右贷款能否成功的重要指标。然而，有许多人的征信意识不强，加之许多贷款申请门槛极低，以至于导致个人征信被毁掉。

那么，假如夫妻中有一方征信逾期情况严重，那么办理房贷时，会影响贷款能办理吗？答案是肯定的。在用家庭为单位贷款购房时，商业银行也会以同样的单位进行审核。夫妻中有一人征信出现严重问题时，要怎样做才能够顺利拿到房贷呢？晨邦小编今天给大家提点小建议。

1、尽快将所有的逾期欠款还清，然后等待5年。

如果将所有的逾期债务偿还过后，那逾期的记录在5年后，将会从征信记录中覆盖。相反，假如贷款一直不归还，那么不良记录便会一直存在，无法清除。因此，如果想要能够拿到房贷，就赶快把自己的问题贷款还清吧。在债务完全还清后，再等个5年的时间，不良记录就不再是问题了。

同时，在等候的时间中，也可以使用一些信贷产品，这样可以让自己有一些良好的还款记录，为五年之后房贷办理进行铺垫。

2、用父母的名义购买房屋。

假如父母未曾买过住房，或者还有购房的名义，并且征信情况也不错，那么借用父母的名义来申请房贷并买房，是可行的方法。在房贷办理下来过后，再和父母商量如何将房子用无需贷款的方式过户住房。

3、离婚。

首先，无论离婚是否为真，晨邦小编非常不建议用这种方法来办理房贷。而且假离婚之后，会有很多变数，代价很大，或许会直接破坏家庭。并且，许多地区为了打击炒房行为，对于假离婚买房这类的事情非常敏感与关注，或者是规定离婚过后一定的年限内不可贷款买房。因此此种方式风险巨大，小编非常不建议使用。

不过要是实在没办法，又特别想要将购房的事落实，也可以出此下策。在贷款办理下来之后，再进行复婚。不过，一定要将购房地区的政策了解清楚。

夫妻中有一方征信出现严重问题时，要怎样做才能够顺利拿到房贷？

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