长沙摩天一号银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙摩天一号银行房子抵押贷款需要找中介吗？， 随着贷款逐渐融入到了人们生活的方方面面，而在市面上众多的贷款产品中，摩天一号房子抵押贷款因具有额度高、利息低、贷款期限长等诸多优点，一直以来都受到不少群众的青睐。这种贷款方式对于需要大额资金周转的有房族来说无异于雪中送炭。那么摩天一号房子抵押贷款该如何办理呢？

摩天一号房子抵押贷款找什么公司比较快

1、非银行金融机构

非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房产抵押贷款，在手续齐全时，3-5个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行的个性使然，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节，走了一条审核的捷径。

2、银行

稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房产抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下15-20个工作日放款成功。审核过程中，由于会涉及房产评估、抵押登记等操作手续，所以放款速度稍慢也在情理之中。

银行的远水恐怕解决不了当下的燃眉之急。在此情况下，借款人可能将希望寄托于审批流程简捷，放款速度快捷的非银行金融机构。无需经过漫长的等待以及个人资质的审核，只要抵押房能够得到认可，便能快速获得房产抵押贷款资金。

不过，宽松的审核流程及门槛，意味着某种潜在风险的可能性存在。在此情况下，这些机构往往会收取较高的费用，以平衡所承担风险。

当然，申请银行房产抵押贷款如果在担保公司的助力下，也是可以办理加急手续的，放款速度可提速至10个工作日，不过，各位需要注意加急费是不可逾越的环节。

办理摩天一号房子抵押贷款流程

1、贷款申请

借款人向贷款银行咨询贷款用途、金额及年限和时间等相关问题。如果贷款申请符合此银行的贷款范畴，就需要准备相关的资料，到贷款银行填报申请表。

2、准备贷款资料

如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、婚姻状况证明、户口簿、征信报告、收入证明、银行收入流水、房产证所有权证等。

3、房产评估

提交以上资料后，银行根据提交的资料要对所需要抵押的房产进行实地勘察、评估。每个环节都是房产抵押贷款流程中重要的一环，房产评估直接决定你的房屋抵押贷款额度，一般来说，房产评估价格和市场成交价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素综合评估价格。

4、报批贷款

将审批贷款的资料还有评估报告或者评估意见书报送至银行进行审批。此时贷款人一定要注意将资料准备齐全，缺少资料会影响贷款进度。

5、借款合同

借款人持购房合同等相关文件在一定期限内到房地产管理机关办理抵押登记。当事人需要公证的，可到公证机关办理公证。

6、银行放款

银行凭不动产权证和借款合同办理抵押登记手续。最后，贷款银行将贷款以转账的方式划入购房合同中指定售房个人或者单位贷款银行的存款账户。

摩天一号房子抵押贷款时需要注意什么？

1、办理抵押贷款的房屋产权要清晰，不能有任何纠纷，同时房屋的位置要良好，具有一定的市场价值，面积楼龄等各个方面都要符合银行的要求。

2、要有充足的银行流水，因为在所有的贷款渠道当中都会看个人的银行流水，个人的流水越大相对的贷款成功率就会越高。

3、筛选和是的贷款银行，这一点非常重要合适的贷款银行不仅可以降低个人的贷款成本，相对的贷款额度和期限都具有很大的优势。

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