长沙鑫天大厦银行房子抵押贷款需要找中介吗？

长沙鑫天大厦银行房子抵押贷款需要找中介吗？， 我们在面临大额资金需求时，鑫天大厦房子抵押贷款绝对是我们最适合的融资方式，但大多数的时候人们对鑫天大厦房子抵押贷款并不是非常熟悉，所以很多时候选择信用贷款会比较多，所以到了真正需要去做鑫天大厦房子抵押贷款时候，贷款人往往各种着急，但这样总是适得其反，确实是贷款之路并非坦途，还有很多的地方是需要贷款人了解的。那房屋抵押贷款要想成功获贷，就要了解以下内容，下面我们就一起了解一下。

办理鑫天大厦房子抵押贷款的渠道简单的分为银行、金融机构、民间资金。

银行：

优点：利息较低，一般年化在5%以内;还款时间较长，一般能做到20年;额度较高，一般能批到评估价的7成以上。重点是安全(银行给你办理抵押贷款的目的是为了保障你能还款)

缺点：对借款人要求较高，会对征信负债及逾期情况看的比较重;对房屋面积，房龄，性质都卡的比较严。办理周期一般在10-15个工作日以内。

金融机构：

优点：下款速度较快，流程比较简便，一般都是2-3天左右放款;房子有价值，有收入来源就行。

缺点：利息一般在1分以上，额度一般也会控制在6成左右，并且借款周期比较短，一般都是一年以内。

民间资金：

优点：基本上只要你的房屋有价值，手续齐全就能给你放款，所以说非常宽松。

缺点：利息非常高，只适用于短借。

长沙鑫天大厦银行房子抵押贷款需要找中介吗？，按照优先级排序：如果个人资质不错，优先选择银行，当然银行也分为两大类，国有五大银行和股份制银行。他们的综合年化利率不会超过7%，选择后两者的时候，一定要极其慎重，避免误入套路贷，得不偿失。

鑫天大厦房子抵押贷款多久能放款

贷款市场产品众多，借款人可以根据自身资金需求选择申请抵押贷款和无抵押贷款产品。一般在大额资金周转时推荐选择申请房屋抵押贷款，不过房房屋抵押贷款申请周期长，借款人朋友申请时要提前做好准备！

房屋抵押贷款

目前，申请房屋抵押贷款可以通过银行和非银行的贷款机构申请办理，借款人选择渠道不同，贷款发放的时间也会有所不同。

1、银行房屋抵押贷款多久放款

在银行申请贷款的好处是利息低、贷款年限长。但是银行在发放贷款时，对借款人资质要求非常严格，审批流程相对比较繁琐，通常情况下前期申请材料齐全的情况下，目前5-10个工作日即可完成贷款发放。

2、贷款机构房屋抵押贷款多久能放款

贷款机构推出的房屋抵押贷款和银行房屋抵押贷款相比有政策宽松、手续简单、放款速度快的特点，在借款人提供材料齐全的情况下，最快3天就可以完成贷款发放，最慢一周也可以完成发放贷款。不过如果选择在贷款机构申请房屋抵押贷款，利率会高于银行贷款的利率、贷款年限也只有1-3年。

申请鑫天大厦房子抵押贷款需注意

房子抵押贷款不是有房子就可以，对房子和申请人都有一定的要求。为了提高贷款通过率，有一定的技巧可以掌握：

1、贷款准备

贷款之前，有很多需要准备的内容：了解市场行情，例如，房屋抵押贷款利率，还款方式，办理的要求，放款时间等等。这样不仅能选出最适合的贷款机构，最重要的是避免上当受骗;贷款材料。按照银行或机构的要求，准备好相应的材料，可以最快的增加贷款审批速度。

2、贷款申请

填写贷款申请表必须真实有效，每个机构都有自己的风控系统，如果查出您填写的信息是虚假的，则会对贷款影响非常之大。

3、贷款回访

房子抵押贷款电话回访不像网贷那么严格，但是您还是需要准确的回答出回访的问题。

4、借款用途

房子抵押贷款必须需要表明您的贷款用途，比如炒房，炒股等就是银行法律法规命令禁止的用途。

5、贷款抵押房屋

房屋是抵押贷款过程中最重要的因素之一，这关系着能不能贷，能贷多少。提供一套价值高的房子，并且没有贷款未结清，非常重要。

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