50万门面可以抵押贷到多少钱？长沙商铺抵押贷需要满足哪些条件？

除了房屋和车子可以抵押贷款之外，商铺门面也可以用来抵押贷。有朋友想要了解50万门面可以抵押贷到多少钱，那么下面我们一起来了解一下。

通常情况下，50万的门面一般可以贷到25万以内的额度，具体还需要根据抵押人提交资料的的综合评估结果决定。

商铺抵押贷需要满足哪些条件？

1、抵押人需要年满18岁，房子的年龄和借款人的年龄加起来不超过70岁，并具有完全民事行为能力。

2、被抵押商铺的年限不能超过10年，且抵押人是商铺的合法拥有者和有权处置人。

3、抵押人有被抵押商铺的买卖合同、协议等有效证明。

4、商铺经营状态良好，信用等级达到A级（含）以上。

5、抵押人的个人信用良好，无不良贷款记录。

6、具体条件需要根据实际贷款方的规定而定。

可能有朋友想要知道商铺抵押贷难办吗，事实上，对于抵押人全款买下并且满足基本条件的门面来说，做抵押贷款是很容易办理下来的。

以下是办理商铺抵押贷的流程：

1、在贷款银行的营业机构中开立活期存款账户。

2、按照步骤要求，填写银行提供的贷款申请表。

3、向银行提供申请表、个人身份证、银行卡等其他规定的材料。

4、接着银行会对抵押人的信息进行审核，调查其的真实性、合法性和完整性。

5、银行与抵押人签订贷款合同、借款凭证。

6、办理相关的抵押登记、公证等手续。

7、等待银行成功发放贷款后，抵押人需要按时履行还款的义务。

商铺抵押贷需要准备哪些材料？

1、抵押人需要携带个人身份证原件。

2、商铺的工作或者经营证明，可以是复印件。

3、抵押人的收入证明原件、商铺证明原件。

4、抵押人的个人征信报告。

商铺抵押贷款可以用来解决抵押人资金周转困难的问题。在选择贷款之前，抵押人还需要了解清楚利率政策。不同银行的贷款利率会不太一样，目前五年以上的商业贷款基准利率是4.9%，银行一般会在这个基础上增加20%-30%的比例。

抵押贷款一般可以贷到比较高的额度，具体额度主要根据商铺的评估价值、结合对抵押人信息的综合评估结果决定。一般情况下都商铺抵押贷款到的额度都不会超过商铺评估价值的50%，具体不同的银行比例规定可能会不同。

另外，抵押人在找资产评估机构的时候，需要注意此机构要求是贷款银行认可的，得到商铺评估结果后，再着手准备办理贷款的流程就可以啦。

50万门面可以抵押贷到多少钱？长沙商铺抵押贷需要满足哪些条件？

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