房子抵押贷款能贷款多少钱,额度不够怎么办？

在过去的2020年很多办理房产抵押贷款的朋友都反映一种现象，自己明明各项条件都符合银行的标准，但银行审批额度却达不到自身预期值。

贷款额度不够不怎么办？

1、提高房产估值

通常情况下，房屋抵押贷款的较高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么较高可以贷70万元；而如果房屋的评估价值是200万元，那么较高可以贷140万元。

2、提供收入证明

还款能力在很大程度上影响了贷款审批，收入证明是证明还款能力最有力的凭证。

1.收入类型：收入流水、扣缴凭单、固定存入的存款流水。

2.资产类型：不动产所有权证明、定期存款单、股票持股明细等其他有价证券。

3、提升个人信用

信用是银行重要的风险评估，对房产抵押的额度产生最直接的影响。如果信用较差，会降低借款人的额度期限拒贷。

解决办法：维护自身征信一段时间，等征信更新了再申请; 或者更换贷款银行，找征信门槛低、审批额度高的银行。

房子抵押贷款能贷款多少钱,额度不够怎么办？

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