现有住房抵押贷款怎么办理（已有房产抵押贷款怎么贷）

在大众创业的今天，人人都有机会通过自己的才能和努力成就一番事业。但在这条路上有一个前提条件，就是资金。不仅仅是创业，做生意、留学、看病等生活中的方方面面都离不开钱。如果只需要几百几千这个不难解决，可要是几十万几百万怎么办呢?这个时候人们通常用现有住房抵押贷款，之所以会选择用房子抵押，是因为抵押后对居住，生活都没有影响。

可是由于对贷款的认知和普及还存在一定的差距，仍有很大部分人群对现有住房抵押贷款怎么办理和需要的条件不太了解。今天长沙晨邦就带大家对住房抵押贷款来一个更好的认识。

房屋抵押贷款类型有很多，简单分为个人贷款与公司贷款。

个人抵押贷款：个人贷款主要是指以个人名义申请的房屋抵押贷款，贷款用途一般作为消费、装修等。

公司抵押贷款：公司抵押贷款主要是做为经营用途。

房屋抵押贷款的要求：

1、 年龄在18-55周岁(有些机构如果资质比较好，只要不超过60岁也可以做);

2、 一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50~70%(最高不超过80%);

3、 房屋抵押贷款的期限一般为1年-20年(资质特别好的客户最长可到30年，以贷款机构评估后为准);

4、 目前银行可接受的房产类型有商品房、住房、商铺、按揭房、二次抵押贷款、酒店式公寓、写字楼、办公楼等

5、 其他证明条件。

现有住房抵押贷款怎么办理（已有房产抵押贷款怎么贷）

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