长沙二手房可以办理装修贷吗？办理装修贷的5大条件

有一套属于自己的房子，就意味着生活稳定，更能有归属感。二手房较新房的价格更具备吸引力，故而成为部分刚需的安家首选。

二手房所需的装修资金并不比新房低，那么二手房可以办理装修贷吗？是可以的，今天就为大家整理办贷的5大条件。

一、二手房可以办装修贷吗？

二手房、翻新房都可以申请装修贷，因为装修贷就是银行推出的为了满足家庭装修资金需求的一项专项贷款。

大家之所以热衷办理装修贷，主要因为装修贷有以下几个优势：

1、每期分期利率低：低至0.25%左右，假设贷款10万元，每个月仅需250元利息。

2、贷款额度高：最高贷款100万，满足不同消费水平以及装修预算的开销。

3、贷款期限长：最长能贷5年，在同样的额度下，贷款周期越长，月供压力越小。

4、办理手续简单：装修贷属于大额信用贷款，无需抵押和担保。

5、审批速度快：审批流程主要看个人资质，一般来说，3-7天即可出结果

二、办理装修贷5大条件

银行对于装修贷的准入有一定条件，二手房的区分也有多种，例如商品房的二手房、自建房的二手房、回迁房的二手房...

而并不所有房型的二手房均可准入，对银行而言，办理装修贷一般有以下5大条件：

1、房产类型

办理装修贷的首要前提之一，就是名下（以及直系亲属名下）有无房产，达到这一条件后，再来考虑房产类型。

大部分银行愿意准入的房产类型是商品房，没有办理房产证原则上不能申请装修贷。商品房可细分为精装房、毛坯房、新房、二手房。

其余的特殊房产类型，例如回迁房、公寓、自建房、小产权、别墅等等，可供准入的银行相对不多，主要需要根据当地银行的具体政策而定，建议大家在办理之前询问助贷机构。

2、收入条件

讲完房产类型，再来说一说还款能力，收入条件是银行判断申请人是否具备还款能力的重要指标。

一般来说，银行会更倾向于批款有稳定工资流水和稳定岗位的人群，银行会要求申请人提供至少6个月的银行代发工资凭证，部分银行也会要求社保及公积金。

3、申请人身份

只要年满18岁，在65岁以下，具备完全民事责任能力即可申请

4、征信条件

上文有提及，装修贷属于大额信用贷款，所以需要客户提供自己的征信报告，要想成功申请装修贷，征信报告十分十分重要。

对于征信条件，银行通常会有几个要求，首先是负债率不能高；不能出现连三累六的逾期情况；同时最好不要出现网贷记录；外部的征信查询要自合理数量内。

长沙二手房可以办理装修贷吗？办理装修贷的5大条件

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