长沙燕山街16号的房子可以抵押多少,需要什么条件?
长沙燕山街16号的房子可以抵押多少,需要什么条件?, 如今在生活当中面临资金困难的人,都会选用燕山街16号房子抵押贷款的形式来解决这个方面的烦恼。通过这种方式解决困难对往后的生活压力都比较小,那么,燕山街16号房子抵押贷款如何申请呢,申请办理燕山街16号房子抵押贷款的条件有哪些呢?
燕山街16号房子抵押贷款贷款人具备的资格
燕山街16号房子抵押贷款贷款人具备的资格
1、具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。
燕山街16号房子抵押贷款额度
燕山街16号房子抵押贷款额度
抵押的房产不同,房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押可以达到70%,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%,工业厂房的抵押可达到50%。如果个人收入较低,银行会考虑到借款人是否有足够的还款能力,则银行就会降低贷款额度。
燕山街16号房子抵押贷款时需要注意什么?
燕山街16号房子抵押贷款时需要注意什么?
1、办理抵押贷款的房屋产权要清晰,不能有任何纠纷,同时房屋的位置要良好,具有一定的市场价值,面积楼龄等各个方面都要符合银行的要求。
2、要有充足的银行流水,因为在所有的贷款渠道当中都会看个人的银行流水,个人的流水越大相对的贷款成功率就会越高。
3、筛选和是的贷款银行,这一点非常重要合适的贷款银行不仅可以降低个人的贷款成本,相对的贷款额度和期限都具有很大的优势。
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