长沙按揭房办理抵押贷款有哪些条件？需要准备哪些资料？

近几年贷款行业飞速发展，许多朋友在急需用钱时也不再找亲朋好友借钱，而是以向金融机构贷款的方式来解决当下的经济困难。在各类贷款业务中，房产抵押贷款凭借其通过率高，额度大，受到许多借款人的情况。房产抵押贷款是指借款人以能够在市场上交易、流通的房产作为抵押，向金融机构申请贷款，用于创业、生意周转、消费，再由借款人分期向金融机构还本付息地贷款业务。那么，接下来小编就跟大家讲一讲长沙按揭房办理抵押贷款有哪些条件？需要准备哪些资料？

长沙按揭房要办理二次抵押贷款的话，首先要做的就是找到一家支持二次抵押贷款的金融机构。虽说目前市面上可以办理房产抵押贷款的金融机构不少，但是也有银行不接受按揭房的抵押贷款。如果事先没有了解清楚就随便随意选择一家银行提出贷款申请，就很有可能会被直接拒贷，这样既耽误时间又浪费精力。

目前，许多商业银行都可以办理按揭房二次抵押贷款，但对按揭房抵押贷款的要求会比典当行这类非银金融机构要更高一些。比如，用于办理抵押贷款的按揭房，需还款满18个月才可以申请二次抵押，并且要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。同时，除了较为严苛的贷款申请要求之外，银行的审核时间也比较长。一般情况下，从提出贷款申请到放款，借款人中间需要等一个月左右。

与此同时，在各大商业银行办理房产抵押贷款时，所需要提供的资料也较多。除了夫妻双方身份证、户口本和结婚证，房屋产权证，购房合同等基本材料之外，还会需要借款人提供征信报告、个人收入流水证明、还款能力证明以及其他大额财产证明等等。

相对各大商业银行来说，典当行等非银持牌金融机构的所需提供的资料就要简单很多。只要借款人能够提供真实的夫妻双方的身份证、户口本、结婚证以及房产证等证明文件，并且抵押房产还有较大的可贷空间，就可以提出抵押贷款申请。最重要的是，典当行的放款速度更快，有的典当行甚至当天就可以放款，非常适合急需大额资金救急的借款人。

除开办理条件，所需资料也是非常重要的准备工作噢，大家在了解清楚各金融机构的条件后，再根据金融机构的相关要求准备资料即可。

长沙按揭房办理抵押贷款有哪些条件？需要准备哪些资料？

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