房贷没还清可以做抵押贷款吗（房子贷款没还完怎么办理抵押贷款）

许多人用尽半生积蓄来买房，又靠借支贷款完成了装修，之后十几年都要为房子打拼苦干，然而到用钱的时候，却无力周转，许多人甚至考虑卖房。

但是房子没还完贷款，既然能卖，那能不能做抵押贷款换取一部分资金临时救急呢？没还完贷款的房子怎么办理抵押贷款？下面我们一起来看：

一、房子贷款没还完能做抵押贷款吗？

首先，房子贷款没还完也能做抵押贷款，即我们所说的按揭房抵押贷款、房屋二次抵押贷款。

所谓二次抵押贷款其实就是将已经还款的金额支取出来使用的一种方式，后续正常缴还房贷即可，但一般要求按揭房已还款满一年时间，具有可贷空间。

二、房子贷款没还完怎么办理抵押贷款？

房子贷款没还完想办理抵押贷款，需要通过银行或者担保公司垫资，先将现有的贷款还清，进行赎楼、解除抵押，然后再用房产证重新办理抵押贷款，流程比较复杂，一般推荐在房贷的同一家银行办理，这样资料调取比较方便，办理流程更快捷省时。

但具体能不能申请通过，需要结合个人的情况，比如借款人收入、还款能力、资产情况、信用情况等综合评估，因此，如果借款人房贷还款时间不长，一般不建议办理房屋二次抵押。

此外，如果借款人所需金额不大，用款时间不长，借款人可以考虑其他借款方式，有车可以考虑车抵贷，押车或者押证不押车，有工作、缴纳公积金社保等可以考虑个人信用借款，有经营产业可以考虑经营贷款等等，方式还是比较多的。

房贷没还清可以做抵押贷款吗（房子贷款没还完怎么办理抵押贷款）

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